如果你问大多数买房人这个问题，90%的答案都是选新房，我的角度是投资角度，当下选二手。
我个人是不歧视新房的，同时新房二手房我都卖，并不存在踩哪个和捧哪个的说法。
如果是三年前，那么选新房是优于选二手房的，但当下一定是选二手房。
高新南区的二手房大行情，已经持续跌了三年，虽然最近回暖了一点，综合来算，基本上还跌了20%多，但高新南区的新房连涨了三年，基本上涨了50%上去。
3年前，是新房有性价比的，但现在是2手房有性价比，当下同一地段，新房价格是远高于二手房的。
新房的优势是品质好，房龄新，这个是可以折算成价格的，叫算折价，具体比例多少，具体情况具体分析，这里我不展开。
品质在二手房领域也是最不保值的，你买的时候是好品质，你买过来用了，变旧了，难道你还想高价卖给别人？变差了就应该贬值。
二手房的优势是地段好，配套成熟，从保值角度来说，这个是最保值的，但完全成熟的地段也只有变差的可能性，变差了也会贬值，只是呢，地段变差的速度非常慢，所以相对新房更保值。
行家买房投资，一般是买半成熟的地段，这样子，这个地段会有一些细微的利好，最主要的是庄家又看不上这些，这个地方变好了，房子就会比其他的房子，相对涨得多一些。
最后我想说，没有任何行家买新房投资，也没有温州炒房团，原因是什么，温州炒房团是买新房的，他们不但不是炒房客，反而是韭菜，每个时代都需要一些背锅侠，他们只是资本推出来的替罪羊。
买错一套房，10年又白忙。
我在成都做了9年的房地产，2016年入行，既研究交易，也研究涨跌，即懂卖房，也懂买房。
只做主城，郊区不碰，以保值为目的说房产，只推荐优质资产。