“用于置换的旧房应具有独立产权证，且不存在查封、抵押或担保等情形……”9月20日，在威海房屋以旧换新线下服务中心，工作人员正在向前来咨询的市民介绍商品住房“以旧换新”活动相关情况。
“都有哪些新建房可以参与置换？”“我家的旧房参加活动能抵多少钱？”“参与置换的旧房要我自己去卖吗？卖不出去怎么办？”现场，打进热线电话进行咨询的市民络绎不绝，针对本次商品住房“以旧换新”活动，市民普遍比较关心房屋的价值和选房范围，截至9月20日，本次活动共接到市民咨询电话220余个，实地到服务中心咨询的市民25组。
市住房和城乡建设局工作人员介绍，区别于以往单个开发商自行举办的以旧换新活动，此次活动有着参与项目多、可选房源数量多、户型丰富等优势，目前已有城投置业、新城股份、金猴地产、威建地产等11家本地房企积极参与，提供优质项目和优惠售价。对于活动中置换客户所委托售卖的旧房，会根据不同区域的二手房市场定价调研情况、并遵循客户意愿进行科学定价，对参与活动的优质旧房，活动会组织房产经纪机构进行线上及线下多维度推广宣传，现已核验参与活动房屋18套。另外基于惠民原则，提高社会层面有购买二手房需求的客户参与活动的积极性，如果换购人在参加以旧换新活动中成功卖掉了旧房且选购了新房，购买该旧房的客户，可领取二手房成交金额1%的购房补贴，最高不超过1万元。
市住房和城乡建设局将继续扩大活动范围，与更多房企项目探讨让利方案，为市民提供更多元的房源选择，让更多市民享受到“以旧换新”政策福利，进一步畅通一手房与二手房市场流通渠道，助推我市房地产市场平稳健康发展。（Hi威海客户端记者 杨平章）