北京楼市现在越来越热了。
北京的极少数区域房价已经开始反弹上涨了,像是北京楼市德胜那边的房东,已经开始翘尾巴了,二手房成交价对比前段时间,已经涨了一些了。
北京房东心态变了,还是有很多客观的因素
首先是北京楼市今年上半年跌了很多,一些区域房价跌幅甚至达到了10%,这种下跌的方式,已经把一些对北京房价很没信心的人给挤出去了。
其次是北京楼市在7月二手房成交量还是不错的,一共卖出去了15575套二手房,创下了2023年3月以后的最高单月记录,这也是给了北京房东信
最后就是北京楼市的待售二手房减少了,北京的待售二手房是在4月份的时候达到了高点,差点突破15万套,后来就减少到了135000多套,虽然对比2021年的时候,还是多了很多,但是能减少总归是好事。
这些因素都让北京楼市比之前的情况要好一些了。
现在北京楼市最大的问题,还是北京楼市的新房那边,北京的新房依旧不太好卖,如果说新房在那各种降价的话,那么北京二手房的压力就比较大了。